Apartamento de luxo T3 - São Gabriel
485.000€
São Gabriel
Referência
AP20070
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Estado
Novo
Certificado energético
A
Ano
2026
Distrito
Coimbra
Concelho
Figueira da Foz
Freguesia
Buarcos e São Julião
Código Postal
3080-043
Área Útil
116.8 m2
Área Bruta
186.2 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Casa Dinâmica, Lda
R ENGENHEIRO SILVA Nº 88 R/C, 3080-150, Figueira da FozAgente
Natália Maria dos Santos Rodrigues
Gestão Comercial
917817587
(Chamada para a rede móvel nacional)
São Gabriel: Uma Jornada de Luxo e Conforto! Bem-vindo ao São Gabriel, um verdadeiro tesouro escondido no coração do Vasco da Gama Villa, disponível por 485.000€. Este magnífico apartamento de tipologia T3, localizado no rés do chão, promete uma experiência de vida excepcional, onde o luxo e o conforto se encontram em cada detalhe. Ao adentrar neste refúgio, somos recebidos por um elegante hall de entrada que nos conduz a um mundo de possibilidades. À esquerda, encontramos uma conveniente casa de banho de serviço, além de dois quartos encantadores, cada um equipado com roupeiros embutidos para garantir organização e praticidade. À direita, deslumbra-se uma cozinha em open space, harmoniosamente integrada com a espaçosa sala de estar/jantar. Este espaço luminoso e arejado convida a momentos de convívio e celebração, enquanto as portas de vidro deslizantes conduzem ao fantástico terraço, um oásis de tranquilidade onde se pode desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. No final do corredor, aguarda-nos outra casa de banho e ainda uma suíte deslumbrante, com acesso direto ao terraço, proporcionando um retiro privado de conforto e serenidade. Este apartamento oferece ainda uma lavandaria prática na cave do prédio, bem como estacionamento seguro na garagem, garantindo comodidade e segurança para os residentes. Explore o São Gabriel e descubra o verdadeiro significado de viver com luxo e sofisticação, num ambiente que exala charme e história. Esta é a sua oportunidade de fazer parte de uma comunidade exclusiva, onde cada dia é uma nova aventura. Não deixe escapar esta oportunidade única! Características Gerais dos Apartamentos no Vasco da Gama Villa Interior Nos apartamentos do Vasco da Gama Villa, cada detalhe é pensado para oferecer conforto e qualidade. Com pavimentos vinílicos de alta qualidade, paredes duplas interiores para privacidade e isolamento acústico, e tetos em gesso cartonado, proporcionamos um ambiente sofisticado e acolhedor. Instalações Sanitárias As instalações sanitárias são equipadas com pavimentos vinílicos duráveis e tetos em gesso cartonado hidrófugo. Oferecemos equipamento sanitário de alta qualidade, base de duche de marca reconhecida e torneiras elegantes para um ambiente de banho relaxante e funcional. Cozinhas e Kitchenettes Nas cozinhas, primamos pelo design contemporâneo e funcionalidade. Com pavimentos vinílicos GERFLOR CREATION CLIC SYSTEM 55 e bancadas em silestone, oferecemos um espaço elegante e prático. Equipadas com armários espaçosos e eletrodomésticos de primeira linha, as cozinhas são ideais para preparar refeições deliciosas. Climatização e Águas Quentes Sanitárias Os apartamentos contam com sistemas de climatização eficientes e sustentáveis, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Com caldeiras a gás ou termoacumulador com apoio de painéis solares, proporcionamos água quente sanitária de forma eficiente e económica. A climatização será com ar condicionado e sistema VMC de fluxos cruzados. Piso radiante nas casas de banho. Zonas Comuns As zonas comuns interiores são projetadas para oferecer funcionalidade e conforto. Os halls de piso apresentam pavimento em cerâmica e paredes em gesso cartonado, criando um ambiente acolhedor e convidativo para os moradores. Estacionamento e Arrumos Os espaços de estacionamento e arrumos são pensados para garantir comodidade e segurança. Com pavimento em betão afagado e portas corta-fogo, proporcionamos espaços duráveis e seguros para os veículos e objetos pessoais dos moradores. Exteriores A fachada dupla em alvenaria com isolamento térmico, caixilharia em alumínio com vidro duplo e estores elétricos garantem eficiência energética e conforto nos apartamentos. As varandas e terraços oferecem espaços ao ar livre para desfrutar do clima e da paisagem envolvente.
Geral
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Chão radiante / aquecido: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Central: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé de alvenaria: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Elevador | Panorâmico: | Sim |
|---|---|---|
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Painel Solar | Completo: | Sim |
| sala de estar/jantar: | 33.5 m2 |
|---|---|
| casa de banho geral: | 4.2 m2 |
| garagem na cave: | 23.6 m2 |
| quarto: | 12.5 m2 |
| casa de banho pequena (serviço): | 2.6 m2 |
| quarto: | 13.2 m2 |
| lavandaria na cave: | 1.7 m2 |
| cozinha em open space com a sala: | 12.8 m2 |
| suite incluindo a casa de banho: | 21.7 m2 |
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