Apartamento de luxo - Bérrio
355.000€
Referência
AP20074
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Duplex
Tipologia
T2
Estado
Novo
Certificado energético
A
Ano
2026
Distrito
Coimbra
Concelho
Figueira da Foz
Freguesia
Buarcos e São Julião
Código Postal
3080-043
Área Útil
89.8 m2
Área Bruta
124.2 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Casa Dinâmica, Lda
R ENGENHEIRO SILVA Nº 88 R/C, 3080-150, Figueira da FozAgente
Natália Maria dos Santos Rodrigues
Gestão Comercial
917817587
(Chamada para a rede móvel nacional)
Bérrio: O Aconchego do Duplex na altura certa! Sinta-se em casa no apartamento Bérrio, uma verdadeira joia no segundo andar do Vasco da Gama Villa, disponível por 355.000€. Este charmoso duplex de tipologia T2 oferece uma experiência de vida única, onde conforto e elegância se encontram em perfeita harmonia. Ao cruzar a entrada deste lar encantado, somos recebidos por um hall que nos guia até às maravilhas que este espaço reserva. À direita, uma casa de banho de uso comum oferece praticidade e conforto, enquanto em frente, uma cozinha em openspace convida a momentos de convívio e partilha. A sala de estar/jantar, com uma varanda que convida à contemplação, é o cenário perfeito para momentos de descontração e conforto. E, como uma surpresa aguardando ser descoberta, as escadas nos levam ao sótão, onde dois quartos acolhedores aguardam para proporcionar noites tranquilas e repousantes. Com estacionamento e lavandaria na cave do prédio, além de uma zona de jardim comum, o Bérrío é mais do que um simples apartamento - é um convite para viver momentos especiais num ambiente que exala charme e história. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu novo lar e embarque numa jornada de conforto e bem-estar! Características Gerais dos Apartamentos no Vasco da Gama Villa Interior Nos apartamentos do Vasco da Gama Villa, cada detalhe é pensado para oferecer conforto e qualidade. Com pavimentos vinílicos de alta qualidade, paredes duplas interiores para privacidade e isolamento acústico, e tetos em gesso cartonado, proporcionamos um ambiente sofisticado e acolhedor. Instalações Sanitárias As instalações sanitárias são equipadas com pavimentos vinílicos duráveis e tetos em gesso cartonado hidrófugo. Oferecemos equipamento sanitário de alta qualidade, base de duche de marca reconhecida e torneiras elegantes para um ambiente de banho relaxante e funcional. Cozinhas e Kitchenettes Nas cozinhas, primamos pelo design contemporâneo e funcionalidade. Com pavimentos vinílicos GERFLOR CREATION CLIC SYSTEM 55 e bancadas em silestone, oferecemos um espaço elegante e prático. Equipadas com armários espaçosos e eletrodomésticos de primeira linha, as cozinhas são ideais para preparar refeições deliciosas. Climatização e Águas Quentes Sanitárias Os apartamentos contam com sistemas de climatização eficientes e sustentáveis, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Com caldeiras a gás ou termoacumulador com apoio de painéis solares, proporcionamos água quente sanitária de forma eficiente e económica. A climatização será com ar condicionado e ainda com sistema VMC de fluxos cruzados. As casas de banho terão piso radiante. Zonas Comuns As zonas comuns interiores são projetadas para oferecer funcionalidade e conforto. Os halls de piso apresentam pavimento em cerâmica e paredes em gesso cartonado, criando um ambiente acolhedor e convidativo para os moradores. Estacionamento e Arrumos Os espaços de estacionamento e arrumos são pensados para garantir comodidade e segurança. Com pavimento em betão afagado e portas corta-fogo, proporcionamos espaços duráveis e seguros para os veículos e objetos pessoais dos moradores. Exteriores A fachada dupla em alvenaria com isolamento térmico, caixilharia em alumínio com vidro duplo e estores elétricos garantem eficiência energética e conforto nos apartamentos. As varandas e terraços oferecem espaços ao ar livre para desfrutar do clima e da paisagem envolvente. A Casa Dinâmica – Mediação Imobiliária Lda É uma imobiliária situada em Buarcos – Figueira da Foz. Com a nossa vasta experiência no ramo, acompanhada pelo nosso dinamismo, colocamos ao dispor dos nossos clientes todos os nossos serviços, como já é habitual. Tratamos do seu processo de crédito habitação e de todo o processo bancário de aquisição do imóvel, do primeiro ao último detalhe com o profissionalismo e idoneidade que nos compete.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Chão radiante / aquecido: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 4 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Central: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Elevador | Panorâmico: | Sim |
|---|---|---|
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Local: | Sim |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Painel Solar | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Comboio: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| quarto: | 12.6 m2 |
|---|---|
| quarto : | 14.2 m2 |
| Sala de estar/jantar com varanda: | 26.3 m2 |
| cozinha em open space com a sala e com varanda: | 10 m2 |
| lavandaria: | 1.7 m2 |
| garagem: | 22.5 m2 |
| varanda: | 10.2 m2 |
| casa de banho comum: | 8.3 m2 |
| casa banho duplex: | 2.5 m2 |
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